昆明多个楼盘再次宣布涨价 开发商的套路？

　　近日，某半山项目楼盘"9月1日起全线调价，9月1日前维持原价错过再无"的消息在微信中推送。对此销售人员振振有理称，“学校、高铁站涨了，路给你修好了，不应该涨价吗?”、“通货膨胀也应该给你涨了。”

　　这种现象并不是个别现在，昆明还有多个楼盘宣布涨价，例如某小院项目宣布9月份在售房源每套上涨3万元;某湖国际也给出通知称房价将涨到6200元/平米。

　　为什么昆明多个楼盘会出现涨价的情况，我个人觉得这很有可能是开发商的套路。

　　“金九银十”是楼市传统的旺季，但目前因为楼市下滑的原因，整个楼市都保持相对冷清的行情，这里面很大一部分原因就在于房价平稳，毕竟“买涨不买跌”是购房者坚信的真理。在目前房价平稳的时候购房者购房意愿普通不高，所以开发商就想出了用涨价的手段来刺激销量，如果购房者真的担心房价上涨，那么最后很有可能就在恐慌情绪的影响下买房。

　　另外一方面，今年上半年因为疫情的影响，市场上大部分开发商都没能完成既定的销售目标，所以在进入到下半年之后开发商肯定会想尽一切办法刺激销售，这个时候借用“金九银十”这个时间点进行涨价也就顺理成章了。

　　而对于购房者来说，目前楼市行情下买不买房，最重要的还是要看自己的购房需求，如果有居住的需求，那么就买房，如果没有就算房价真的出现上涨也不要买。