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央行等部门召集房企座谈 未来房价走向是什么

时间:2020-08-27 17:09:32

  8月20日的房企高层座谈会议,诸多知名房企参与,首次从房企角度谈了长效机制,也对房企融资提出了要求。

央行等部门召集房企座谈 未来房价走向是什么

  此次的主要目标还是要明确稳定房地产市场,保持房地产市场健康有序发展为第一要务,目前我国城市居民的大部分资产基本都投入房产当中,保证房地产市场稳定是一项利国利民的大事,利用房产增值的特点,大肆炒作,是有违国家房住不炒精神的,不仅影响房地产长效机制,也难以保持整个房地产市场的平稳,有序,健康,积极的发展态势。

央行等部门召集房企座谈 未来房价走向是什么

  此次会议,着重明示了,金融审慎管理房地产制度,强调房企的融资市场化,规则化,透明化。对于房企的不透明违规融资要严厉打击,制止杜绝。

  目前我国对于稳定房地产市场所实施的一揽子政策,是卓有成效的,基本从根本上解决了房地产市场泡沫问题,未来城市的房地产发展归根结底还是要看本地的城市建设发展,区域产业优化改革升级,以及人口净流入的因素,这方面走在前面的城市,市场体量增大自然会出现房价稳定上涨,相比之下,那些发展较为滞后的地区出现房价上涨情况,只能归结于人为炒作,应予以打压。

央行等部门召集房企座谈 未来房价走向是什么

  而我们普通老百姓也应该清楚这个道理,短期的某种利好或者房价陡增的假象,都无法改变一个地区长期的房价走势,没有内力趋势的房价的过热上涨,是不可能有立足点的,这样的房价上涨也是没有可持续发展的可能的。另外,目前国内城市的房地产市场之所以在最近十年发展成倍增长,主要原因还是高杠杆,高融资的普及化所造成的,小到个人,大到房企都盲目的使用高杠杆进入房地产市场内,变向推高的房价和地价,且将杠杆的负担以接盘者加杠杆的方式二次转嫁,因此从源头上去控制,房企的融资是一个追本溯源的调节方法,是很值得鼓励的。

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8月20日的房企高层座谈会议,诸多知名房企参与,首次从房企角度谈了长效机制,也对房企融资提出了要求

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